简介：本文详尽地阐述了"买卖不破租赁"规则的历史沿革、租赁权之物权化效力的体现、适用此规则须具备的构成要件,以及"买卖不破租赁"与"抵押不破租赁"二者的效力如何界定等方面的法理问题。笔者认为,我国未来的民法典如何为"买卖不破租赁"规则定位,也是理论上需要探讨的问题。

简介：仲裁协议独立性是国际商事领域一项占据支配地位的法律原则。这一原则从理论学说到法律原则的发展过程，表明它有其自身独特的理论与实践背景以及明确的针对性，这是理解、把握和运用该原则时必须加以注意的。不了解这一点，就不能正确地领会独立性原则的核心内涵和精神实质。实践中存在着对于该原则的曲解和误用，而这些曲解和误用乃是对于该原则之宗旨的背离与破坏，因而必须彻底地予以澄清与纠正。

简介：

简介：宅基地使用权的转让,物权法草案第十三章规定宅基地使用权,宅基地使用权一并转让

简介：融资租赁实践中的若干法律思考李国安自从八十年代初开始导入设备租赁这一新的交易模式以来，经过十几年的探索和借鉴，租赁业已成为推动我国设备投资的一个有力行业。在租赁交易中，最广为采用的形式应数融资性租赁。本文拟就这一交易模式的法律特点及从中导出的法律新课...

简介：宅基地使用权的转让,物权法草案第十三章规定宅基地使用权,四、宅基地的租赁 

简介：人力资源租赁作为一种新的人力资源配置模式实际上早在20世纪70年代左右已经出现，当时主要集中在欧美等发达国家。随着全球市场的竞争加剧，越来越多的组织意识到要想在一个动态的市场条件下成为一个胜利者，必须要有配套的柔性流动员工队伍来提高组织的响应的速度和对成本有效性的反应，否则沉重的成本问题和迟钝的响应速度是不能使组织成为竞争中的胜利者，这就更加加剧了对人才租赁业发展的要求。尤其近年来，由于全球经济不景气，企业为节省在人才招聘、培训和管理等方面的人事成本，在欧美、日本等发达国家和我国的台湾省普遍把人力资源商品化，通过“人才派遣”提供类似“租赁”方式的人员，逐渐流行起来。在特定的人力资源环境中，有效地实现人力资源租赁，采取何种人力资源租赁模式便成为中小企业关注的焦点。本文就从中小企业角度讨论人力资源租赁实现模式。

简介：融资租赁又称金融租赁,是现代租赁业务中最主要、使用最广泛的租赁形式.它具体指当企业需要筹措设备时,采用较长期租赁设备的融物方式来代替融资购买,从而达到融通资金、改善财务状况的目的.

简介：本文通过对现代租赁业的发展趋势和我国的租赁业发展现状的考察,发现我国现代租赁业在规模、重视程度、政策环境和人才等方面存在一些亟待解决的问题,并在分析这些问题的基础上提出了相应的对策建议.

简介：去年,山西雁北地区工商企业改革迈出了较大的步伐。79%的企业实行了两权分离,其中承包企业占63%,租赁企业占16%。承包和租赁成为雁北地区工商企业改革的主要形式。企业实行了两权分离,企业党组织如何在改革中加强自身建设?带着这些问题,我们在山阴、

简介：融资租赁作为现代经济发展的产物,是一种以融资为直接目的信用方式,具有合理配置资源、破解中小企业融资难、防范金融风险等特点与功能,却一直未被我国金融和企业界所认识和接受.为尽快发展我国的融资租赁业,本文建议:从正确把握市场经济下融资租赁业务经营主体的客观差异性入手,对不同类型的经济主体,要明确管理思路和办法,尽快完善租赁行业的税收体系,采取推动租赁业发展的其他配套措施,以使我国金融和企业界尽快认识和利用这一融资工具,赶上世界经济发展潮流.

简介：在依据当事人约定原则处理承租人的租赁物时,应当将房屋租赁中承租人对房屋的装修和增设概括为添附物,笔者仅就房屋租赁合同终止后如何处理添附物的问题

简介：<正>横向经济联合的发展,在增强企业活力、发挥集团优势、形成高层次的生产力和经济效益方面,已经得到充分的肯定并在我国《民法通则》中有明确的规定。但是,由于参加联合的企业在隶属关系、所有制关系、财政上缴渠道三个方面并没有突破旧有体制的束缚,所以,不论其联合的性质、形式如何(注:指法人式、合伙式、合同式联营)三者总不能克服企业之间因各自利益不同而形成的离心倾向和短期企业行为问题,企业“小而全”、“大而全”的结构也并没有因联合而彻底得到改造。企业兼并

简介：案情：1994年4月25日至同年7月5日期间，辽宁东方证券公司(以下简称东方公司)与大连市旅顺口区国债服务部(以下简称国债服务部)先后签订了5份格式国库券拆借合同。合同主要规定了拆借国库券的数额、期限、拆借占用费率和占用费数额以及交付条件及违约责任等，合计为27，500，000．00元，到期值为44，125，100．00元，拆借合同届期后，因东方公司不能按合同规定的期限偿还所拆借的国库券，

简介：《仲裁法》实施以来，人民法院在审查确认仲裁协议效力申请案件的实践中，常常遇到一些复杂的情况。一般情况下，当事人订立民商事合同时都不单独订立仲裁协议，只在合同中订有约定解决争议方式的条款，也称为仲裁条款。当事人在民商事合同中订立的大部分仲裁协议的表现形式是仲裁条款，以仲裁条款替代仲裁协议。由于当事人忽视仲裁条款的订立、随

简介：

简介：WTO是世界贸易组织反倾销法律框架的核心.在法律适用上,该协议的适用范围大大超出了GATT时期的;在管辖权上,该协议加大了对成员国的法律约束力;作为统一的反倾销标准和程序,该协议加强了对反倾销措施滥用的限制.然而,对同类产品和国内产业等重点概念的界定比较模糊和原则.

简介：在民事法律关系中所产生的债权，可以分为侵权之债和合同之债。而仲裁作为解决债权债务纠纷的一种方式，已经被越来越广泛地为当事人所采用。随着社会经济的发展及人们法制观念的提高，债权转让行为也越来越多地发生在人们的日常生活和经济生活当中。因此，在债权转让过程中所涉及到的仲裁协议的效力问题，已经引起了业内人士的关注。

简介：本文对国际，国内关于法院对仲裁协议效力确认的立法与司法实践进行了分析，并紧紧针对我国的立法，司法状况找出长处，发现不足，如法院确认仲裁协议效力时的程序问题等等，建议充分尊重当事人的仲裁意愿，并通过法律规定出明确的程序来保护当事人的仲裁意愿，为此，作者建议修改我国《仲裁法》第20条，并提出建议性条款。

简介：政府特许经营协议究竟属公法契约还是私法契约，理论界观点不一，其争议根本上源于公法契约与私法契约本身的界限不清。本文在对政府特许经营协议的主要形式进行介绍和分析的基础上，从政府特许经营协议主体的特定性、政府特许经营协议目的的公益性、政府特许经营协议适用规则的公法属性入手．分析了政府特许经营协议的行政性，认为政府特许经营协议是一种行政性(或公法上的)契约，是借助契约手段实现行政目标的行政合同。