简介:本文依据全国35个大中型城市房地产市场供求结构的现状,基于面板数据聚类分析方法,将全体城市分成四大类,并以典型大中型城市1994-2015年数据为样本,采用基于自回归分布滞后模型的边限协整检验方法,对居民收入、房价、政策导向和入口净流入的住房需求弹性进行了估计。研究结果显示,对应于不同供求市场结构的大中型城市,住房需求各弹性存在明显的不对称性,这种不对称性既取决于各城市间的收入水平和人口净流入的差异,也取决于当地居民对房价的不同预期和政策导向的不对称性引导,而且仅靠政府的货币政策调控住房市场作用并不大,需要从提高收人水平和规划人口流动等方面进行多项调节才能保障住房市场稳定健康的发展。
简介:在我国合同法律体系中,“继续履行”一直作为合同法所推崇的违约行为救济方式.但是在某些特定的法律情形下,诸如一物数卖情形,损害赔偿比实际履行更为有效.对于损害赔偿这一救济方式的关注,引出经济学与法学交叉层面上的经典理论,效率违约.一物数卖下的效率违约是指当买卖合同一方违反最初合同约定,他所获得的预期利益将高于自己守约或他方守约时所获得的最终利益,守约方的相应损失可以以合适的损害赔偿予以弥补,此时违约是有效率的.针对一物数卖下的效率违约,我国立法界及学术界讨论颇多,但从其在我国的现状、必要可行性、适用及相关建议来探讨效率违约在一物数卖情形下如何更好地与合同法相融合,以求在个别利益与社会利益的追求之间寻求合理的平衡.
简介:摘要对于小学生来说,他们正处于人生发展的初级阶段,抽象思维尚未形成,这样在学习数学学科时,他们难免会感觉到数学知识难,导致学习的积极性和主动性不高。而数形结合思想是指把数量关系和空间图形结合起来去分析问题、解决问题,从而将抽象的数学知识形象化,以帮助小学生建立基本的解题思路,逐步提升他们的数学成绩。因此教师在教学的过程中,应该有意识地渗透数形结合思想,以符合小学生的成长特点和发展规律,从而大大提高课堂教学效率。现本文就从计算题、图形和应用题中的数相结合思想等三个方面入手,就提高小学数学课堂教学效果提出了自身浅薄的看法,以为教学贡献一份力量。