简介：据“浙江在线”2014年6月3日消息：中国美院研究生小吴,参加智能垃圾回收活动,因为积分年度排名第一,获得一辆比亚迪混动汽车的5年免费使用权。

简介：要改变目前农业生产要素配王的僵滞状态，提高农业经营效益，必须加快推行农村土地使用权的有偿转让。而目前我国土地使用权流转发生率低，地区不平衡且具体情况差异大。本文认为，土地私有化并不能真正解决农民的权益保护问题。要构建一种有效保护农民利益的土地经营权流转制度，完善土地股份合作制可以成为一种有效途径。

简介：目前，我国公司土地使用权的取得可分为租赁、出让和折股三种方式。因此，在会计核算上就产生了不同的方法，进而导致了不同的处理结果。该结果直接影响到公司资产负债表和利润表的结构，引起会计信息的扭曲反映，可能致使信息使用人的决策失误。为此，规范土地使用权的不同取得方式及其核算方法，按照会计理论的原则要求统一会计处理程序，成为当务之急。

简介：按照我国《公司法》规定，投资人可以以专利权出资，但是未明确是否可以以专利使用权出资。从我国公司立法变革呈现出来的对以专利权向公司出资的具体要求的变化，对现行《公司法》第28条有关出资方式的规定宜作宽泛的理解，即允许以专利使用权向公司出资。从现行公司立法看，以专利使用权出资并不必然会违反公司资本维持原则和侵害公司债权人的合法利益。为了更好地维持公司资本，今后宜在我国立法中明确仅能以独占实施许可的方式以专利使用权向公司出资。

简介：现行法律不允许农村宅基地使用权随着农村房屋一起自由流转,限制其自由流转的原因在于方便获取农村的土地资源用于城市化发展,从应然角度看,宅基地使用权应当随农村房屋一同流转。我国《物权法》应当立法确认宅基地使用权随房屋一同自由流转,在《物权法》第153条增加两款予以规范。

简介：摘要农村宅基地流转问题是我国“三农”问题的一个重要问题，我国农村宅基地使用权流转缺少制度上的规范，导致相关法律规定相互矛盾，无法准确规制农村宅基地使用权的流转，继而无法发挥宅基地带给农民的利益优势。因此，设立一套行之有效的管理方法也就迫在眉睫。

简介：根据国发[2013]33号文件,铁路生产经营性划拨土地可采取授权经营方式配置。分析了铁路企业开展土地授权经营工作面临的问题,提出实施过程中应把握的几个重要环节以及具体工作措施,进一步提升铁路用地资产效益和价值,促进铁路企业长远、可持续发展。

简介：与出让土地使用权相比，我国对划拨土地进入二、三级市场有着非常严格的限制，而且禁止利用划拨土地进行经营活动，但划拨土地使用权经批准还是可以依法进行抵押、转让、出租的，因此，划拨土地使用权价格是土地价格的特殊形式。尽管在国土资源部国土资发[2001]44号文件中明确了剐拔土地使用权价格“可以依据剐拔土地的平均取得和开发成本，评定剐拔土地使用权价格”，但具体如何评估划拔土地使用权价格．国家并没有制订规范的格式，本文力图结合评估实践．对划拨土地使用权价格评估及抵押价格的确定进行一些探讨。

简介：宅基地使用权只分配给农村村民的做法违反了法律面前一律平等的宪法原则。应当允许一处宅基地可以设立多个宅基地使用权,这样有利于建设高层建筑从而节约土地资源。我国应对宅基地使用权的取得实行核准制,以防止权力的滥用。应当允许宅基地使用权在一定条件下自由流转。采取登记要件主义能够有效地保护宅基地使用权人的合法权益,可以抑制对宅基地的非法占有。

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简介：<正>一、被查单位基本情况滁州市金某房地产开发有限责任公司(以下简称金某公司)是隶属滁州市建设委员会的国有企业,注册地址在滁州市凤凰东路18号,主要从事房地产开发业务,兼营物业管理、房屋租赁。二、案件来源及基本案情根据滁州市地税局安排,市稽查局对市安居中心的纳税情况进行检查。在检查中,发现该公司的房地产开发成本中有支付给金某公司土地使用权金额700多万元,对方开具的收款凭证只有收据,而无发票。根据线索,检查人员在向上级领导汇报后,认为有必要对金某公司进行另案检查。

简介：不动产物权是根植于特定社会的法律制度，土地使用权便是独具中国特色的不动产物权，它是我国土地物权化的制度工具，是公有制与市场经济接轨的纽带。土地使用权在某种意义上属于他物权范畴，但因与大陆法国家用益物权的社会基础或功能不同，它并非大陆法国家意义上的用益物权。在我国，土地使用权充当自物权的功能，土地使用权自身不仅可以转让、处分，而且还可以设定用益物权。《物权法》将各土地使用权放入用益物权编规范，不仅不能凸显土地使用权在我国不动产物权上的基础地位，而且不利于建立清晰的土地使用权体系和用益物权体系。在笔者看来，我国不动产物权应当分土地所有权、土地使用权和用益物权三个层次，除地役权外，《物权法》并未规定真正意义上的用益物权。

简介：摘要土地流转是指通过一定的运作方式，在不同主体之间流动，实现土地效益经营的制度。文章阐述了土地流转的意义，就土地流转的法律体系作出初步分析。

简介：

简介：<正>在社会主义市场经济下,土地作为商品、不动产和基本生产资料等多种属性的复合体,其使用权和所有权正以有偿征用、转让、买卖、入股等多种形式,通过多种渠道参与市场交换,突破了土地非商品论的藩篱,引发出土地计价及其权益归属等一系列问题、本文就土地使用价值的确认及其会计处理作些粗略探讨.

简介：为规范对划拨土地使用权转让的管理，玉环县房管处与县国土资源局加强协调配合，改善窗口服务，积极服务企业、服务农村。

简介：随着房地产市场的迅速升温，近年来，农村的房地产市场也逐渐活跃起来，农民将其在宅基地上所建房屋或者出租、或者售与他人。这些房产有些是旧房产，很大一部分则是新建住房，甚至有些是违法占地、违章建筑。这些住房的价格也是节节攀升。

简介：王格庄乡实行土地使用权出让的调查曲继全，陈建设，马志强山东省牟平县王格庄乡从大胆改革土地使用制度入手，推出“土地使用权有偿租赁、转让和作价入股开发”新举措，可能成为山区开发开放和脱贫致富的一条新路。（一）王格在乡有５３个自然村，２７０００人，１１．７...

简介：我国法律对宅基地使用权的定义未作立法上的规定,指出现行的农村宅基地使用权制度在取得、管理制度、使用、流转、消灭等方面存在的问题,构建公平合理的我国农村宅基地使用权制度的法律框架