简介:摘要:城市更新是当前我国城市发展土地供给的主要手段。为更好地推进城市更新项目的实施,破解土地发展权矛盾、短期利益驱动下建设开发失控、更新对城市文脉破坏等问题,借鉴国际优秀的经验有利于建立健全城市更新制度体系。日本经历了近70年的城市更新进程,土地整理事业作为其核心手段,至今已经形成了一套具有较强借鉴意义的土地整理体系。本文梳理了日本土地整理的发展历程,并解析了各个时期日本地权交换制度的实施模式,探讨日本土地整理体系对我国的启示。根据日本经验,动态化、精细化的制度建设,明晰、规范化的法律保障,公私合营、成本共担的财税保障机制,多方参与、独立仲裁的决策机构是其土地整理取得理想效果的关键原因,也启示了未来我国应该在制度、组织、法律等多层面完善土地整理的体制体系。
简介:摘要:我国拥有数量众多的史前聚落遗址,其保护利用方式以建立考古遗址公园为主流,经过十余年的实践存在“重建设,轻体验”的发展趋势,在管理运营、公众参与、宣传教育等方面仍有提升的空间。本文介绍了日本静冈县登吕遗址活化利用的经验,引入管理运营的新思路,旨在“让文物活起来”,总结了“融入日常的游览体验、丰富多元的合作交流、文化自信的地域认同、完善需求的反馈机制”等几方面经验,能够在史前聚落遗址利用和展示中予以考虑和应用,希望对中国的史前聚落遗址的活化利用产生积极的影响。
简介:摘要:在文化旅游项目的规划设计中,对于文化旅游区的建筑设计内容,要求融入建筑空间美学和场景营造逻辑。空间场景要满足旅游区的旅游文化展示作用,同时也要有诗情画意的特性,让建筑、景观、文化融为一体,充分展示优美的三维空间美学画幅,让空间场景“美如画”并形成拍照网红景点,有助于推广该区域旅游业和文化传播。文化旅游建筑设计,可作为一种创造性活动,在建筑设计中,需充分展示出建筑美学,因此,需对建筑设计理念与方式进行创新,突破传统的建筑设计模式。在建筑设计中,应当平衡建筑美学与建筑学之间的关联,拓展设计思维,将文化元素、地理环境等融入建筑设计中,充分展示出建筑空间和场景营造整体的“美如画”特征。因此,对建筑空间美学与建筑场景营造设计的结合策略进行详细探究意义重大。