简介：摘要：在新形势下，不动产测绘面临着更大的挑战，在工作开展过程中，缺乏统一的测绘标准，再加之不动产测绘内容具有多元化的特点，因此传统的测绘技术已经难以满足新形势下不动产测绘工作的需求，需要加强对不动产测绘关键技术的探索，以便为不动产登记工作提供有力的技术支持。

简介：摘要：不动产权籍调查，是不动产统一登记制度的重要内容。它是指在现有地籍调查的基础上，以宗地或宗海为单位，查清不动产的权属、界址、面积、用途等基本信息，形成宗地（宗海）和宗地界址点成果资料及宗地图、界址点坐标等资料。同时，按照《不动产登记暂行条例实施细则》规定，对不动产权籍调查成果进行审查核实，形成权属合法、界址清晰、面积准确的“三定”成果。

简介：摘要：随着时间的推移不动产统一登记改革和优化，对不动产测绘提出了更高的标准和要求。但是，为了推动测绘技术促进不动产登记工作的发展及其测绘系统的建设和完善，有必要总结不动产测绘的关键技术，了解其应用特点以及不同技术的优势，为实际测绘工作和登记工作予以技术应用的参照结合。同时，充分认识不动产测绘关键技术应用中需要注意的问题，不断提高测绘质量和效率，促进房地产相关产业的进步和发展。

简介：【摘要】随着我国经济的快速发展和市场交易的扩大，在不动产交易中，对善意受让人的保护问题逐渐显现，在学界的提议和争论下，立法机关最终设立了不动产善意取得制度。在设立善意取得制度的法律规范时，将动产和不动产进行了统一规定，但两者之间的构成要件是存在一定差异的。本文根据我国民法典的规定，重点通过无权处分、善意、支付合理价格以及转让登记完成这几个方面对不动产善意取得制度的构成要件进行探讨。

简介：摘要：不动产权籍调查一直是人们普遍关心的问题。加强不动产权属调查，是保障房地产权益的一项重要措施，也是保障社会和谐稳定的一项重要措施。本文在对目前不动产权籍调查存在的困难进行分析的基础上，提出了相应的对策，并就其在调查过程中应注意的问题进行了探讨，希望能为今后的工作顺利、高效、有序地开展提供借鉴。

简介：摘要：不动产测绘是充分利用现有不动产权籍调查等成果资料，通过外业数据采集、调查核实与内业数据编辑和整理获取不动产信息的作业方式。传统的不动产测绘方式主要为全球导航卫星系统实时动态测量与全站仪测量相结合，该类作业方式效率低、人工工作量大且受天气影响大。从长远来看，寻求更加符合发展需求的生产作业方式十分必要。

简介：摘要：不动产测绘是充分利用现有不动产权籍调查等成果资料，通过外业数据采集、调查核实与内业数据编辑和整理获取不动产信息的作业方式。传统的不动产测绘方式主要为全球导航卫星系统实时动态测量与全站仪测量相结合，该类作业方式效率低、人工工作量大且受天气影响大。从长远来看，寻求更加符合发展需求的生产作业方式十分必要。

简介：摘要：在新形势下，不动产测绘面临着更大的挑战，在工作开展过程中，缺乏统一的测绘标准，再加之不动产测绘内容具有多元化的特点，因此传统的测绘技术已经难以满足新形势下不动产测绘工作的需求，需要加强对不动产测绘关键技术的探索，以便为不动产登记工作提供有力的技术支持。

简介：摘要：《最高人民法院关于适用物权编的解释（一）》第14条规定：“受让人受让不动产或者动产时，不知道转让人无权处分，且无重大过失的，应当认定为受让人善意。”因而，笔者认为认定受让人为善意，首先得有时间限制，在受让时没有主观恶意。其次，转让人没有处分权，但是具有处分的权利外观。权利外观即不动产登记簿记载的有关事项，使受让人有权相信出让人具有所有权。最后，受让人没有重大过失，即不知且不应当知道出让人没有处分权。以上三个条件缺一不可。这既体现出我国不动产善意取得制度适用不动产登记公信力制度，也要求善意受让人“不知且不应知”，与我国现实国情相适应。

简介：摘要：本文旨在探讨不动产测绘的关键技术，通过对相关研究和实践成果的分析，总结和归纳出影响不动产测绘工作质量和效率的关键因素。首先，通过介绍不动产测绘的定义和意义，提出了本文的研究目的和意义。接着，详细阐述了不动产测绘中涉及的关键技术，如地理信息系统、遥感技术和全球导航卫星系统等。通过对这些关键技术的解析和分析，揭示了它们在提高不动产测绘准确性和效率方面的重要作用。最后，针对不动产测绘存在的问题和挑战，提出了相关的对策和建议，以期为不动产测绘工作提供参考和指导。

简介：摘要：在我国，不动产登记所牵扯的范围很广，而且工作的内容很复杂，工作量很大。为了保证不动产登记工作的顺利进行，必须将测绘技术应用到实际工作中去。在这一背景下，文章对目前不动产测绘的情况进行了详细的剖析，并对不动产测绘中的一些重要技术问题作了一些探讨。

简介：摘要随着社会的不断发展以及人们知识文化水平的不断提高，越来越多的人对土地归属权的重视程度越来越高。2015年3月1日全国开始统一实施不动产登记制度,农村不动产统一登记对明晰农村土地产权、建立农村土地流转市场、维护农民利益有很大的帮助。本文主要对农村房地一体不动产登记界址点测量精度进行探讨。

简介：【 摘要】 倾斜摄影测量技术是国际摄影测量领域近年来发展起来的一项新技术，其通过先进的定位、建模以及融合等技术，将城市地物情况生成真实的三维立体模型，以此获得高精度的纹理信息。因倾斜摄影测量技术具有高真实性、高效率性以及对空间数据可进行快速获取等特点。因此，被国土安全、应急指挥、城市管理等行业进行广泛应用。论文 主要对倾斜摄影测量在农村不动产测绘中的应用进行详细介绍和探讨。

简介：摘要：为了保障农村居民的个人权益，实现农村地区发展速率的不断提高，做好房地一体登记发证管理工作十分关键，而纵观实际情况可以发现，在过去的不动产登记相应工作中，大多为人工方式进行，这就经常会产生人为疏忽与不良影响，从而拉低了不动产登记工作的质量，也对农村居民的实际生活带俩了干扰。对此，在经济持续发展与科技持续进步的当今时代，相应工作人员必须改革思路，建设登记发证管控体系，打造先进快捷的管理系统，以此来保障房地一体不不动产工作的顺利进行。下文笔者也将会对于不动产登记发证的相关内容展开说明，希望可以为相应人员提供建议。

简介：摘要：在不动产测量野外数据采集中，利用无人机低空飞行、高分辨率的数码相机拍摄代替传统的全站仪测量，减少了外业技术员在数量上的需求，提高了生产效率，降低项目的成产成本，并且在数据成果的精度完全符合地籍测量规范要求，充分的体现了倾斜摄影测量技术的可靠性和先进性。

简介：摘要：无人机摄影测量是近年来发展起来的一项新测量手段，它通过从不同角度进行数据的采集，改变了航测遥感影像的局限性，高效、快速地获取到丰富的数据信息，能真实反映地物的外观、位置、高度等属性，很好地满足了现代人们对于三维信息的需求。无人机摄影技术是一项全新的技术，和传统的测绘技术相比，无人机倾斜技术有着效率更高、采集的图像更全面、成本低廉等特点，值得在测绘工作中大力应用。

简介：摘要：无人机倾斜摄影测量技术在农村不动产测量中的应用具有快速、高效、经济、精确等优势，借助无人机设备能够快速测量出农村不动产的具体面积和详细位置，满足农村不动产测量和管理的需求。相较于传统的倾斜摄影测量技术，无人机倾斜摄影测量技术更加高效，减少了实地测量工作量，且测量成本较低。本文主要探究了无人机倾斜摄影测量在农村不动产测量工作中的有效应用，有助于更好地管理农村不动产。

简介：摘要：为有效解决农村不动产调查项目中的难点，依据相关规程的要求，以“权属合法、界址清楚、面积准确”为原则，采用创新工作模式，在保证成果质量的前提下有效的提高了工作效率，并在某县不动产调查项目工作中进行了研究与实践。利用现代化办公设备进行不动产调查成果与信息化展示平台相结合，最大限度发挥成果的作用，实现数据共享与分发。

简介：摘要：本文结合福建省南安市某村的不动产调查实践，通过无人机倾斜摄影测量技术获取三维实景模型，基于该模型成果开展现状宗地范围预判和房屋附属结构属性预判，探讨了该作业方法的可行性并对作业成果进行了精度验证。研究对比了基于三维实景模型开展不动产调查预判作业相较于实地调查的优势及相关注意事项，对农村不动产调查的生产作业具有一定的借鉴和参考价值。

简介：摘要：在不动产管理过程中，不动产测量起到了非常关键的作用，是其中的核心工作内容。通过不动产测量，可以得到详细的不动产地籍信息，为城市规划和土地资源管理提供依据。为了保证不动产测量的效率和准确度，在测量过程中，相关部门要加强测量手段创新，积极利用测绘新技术，促进测量效果的提升。无人机航测技术属于测绘新技术范畴，该技术的应用优势显著，所以要给予此项技术高度关注，充分发挥出无人机航测技术作用，为土地资源管理奠定良好的基础。