简介:摘要:《民法典》807条规定,发包人未按照约定支付价款的,承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。发包人逾期不支付的,除根据建设工程的性质不宜折价、拍卖外,承包人可以与发包人协议将该工程折价,也可以请求人民法院将该工程依法拍卖。建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。,根据该规定,承包人享有建设工程优先受偿权。但这一权利的确立在法学界内出现较大的争议,在相关司法实践中存在诸多问题。比如承包人优先受偿权与一般抵押权、承购人对预售商品房请求权发生竞合时,对优先次序的确定。当发包人拖欠工程款,如何保障承包人工程价款债权等。由此,本文主要基于对承包人优先受偿权的法律观点及法律性质,分析优先受偿权的优先次序,探究该项权利的成立要件,并论述承包人正确行使工程价款优先受偿权的方式,最后基于民法角度针对其应注意的问题进行讨论。旨在为相关理论研究以及实务开展提供借鉴和参考。
简介:摘要:随着化工产品不断融入人们的生活,化工行业特别是其中的危险化学品领域得到迅猛发展,全国各个化工园区内化工企业不断上马新的危化品建设项目,该类项目由于位于化工企业内部,所以周边环境与传统房屋建设项目有很大不同,周边布满了危险化学品装置、罐区和管道,危险化学品普遍具有易燃易爆等危险特性,而进入危化品企业进行建设施工的承包商大多不了解危化品企业内部的安全风险,所以危化品企业对建设施工承包商的安全管理就显得尤为重要。而且,目前承包商管理往往是企业安全生产的薄弱环节,工作性质决定了其危险性较大的特点,有资料显示,危化品领域一年中发生的可记录伤害事故中,由承包商作业引起的事故高达86%。
简介:摘要:EPC总承包的工程建设模式在国际工程项目中应用较为广泛,但在国内仍属起步阶段。那么在目前国内建设工程项目管理中怎么样才能真正做好EPC总承包项目管理,充分发挥EPC项目的管理效果。本文结合兰州新区综合保税区EPC总承包工程(规划路)项目的具体管理经历,对如何做好EPC项目管理和费用控制进行简要的论述。
简介:摘要:物流在EPC工程总承包项目中的管理模式至关重要。随着全球化的发展,EPC项目在能源、基础设施、制造业等领域的应用日益广泛,物流管理成为保障项目成功实施的重要环节。物流管理模式的高效运作直接影响着工程项目的进度、成本和质量,对物流管理的深入理解和有效运用成为EPC项目管理者的重要职责。基于此,本文简单讨论物流在EPC工程总承包项目中的管理模式价值和难点,深入探讨模式要点,以供参考。