简介:摘要:PPP项目融资落地意味着项目前期工作扎实,合规性较好,是项目成功的重要标志,是项目后续建设运营的重要保障。X项目是典型的超大投资规模长合作期片区开发类PPP项目。X项目采用前期贷+银团项目贷的方式成功实现项目融资落地,前期贷主要满足项目开工前的融资需求,项目贷主要满足项目开工后的融资需求,有力保障了项目的资金需求。
简介:摘要:PPP项目融资落地意味着项目前期工作扎实,合规性较好,是项目成功的重要标志,是项目后续建设运营的重要保障。X项目是典型的超大投资规模长合作期片区开发类PPP项目。X项目采用前期贷+银团项目贷的方式成功实现项目融资落地,前期贷主要满足项目开工前的融资需求,项目贷主要满足项目开工后的融资需求,有力保障了项目的资金需求。
简介:摘要:21世纪以来,受城市化进程不断加快与城市转型愈发迫切的影响,我国多数的工业城市进入了“退二进三”的转型期,城市的发展也由之前的增量规划逐步转变为存量规划。在这种背景下,城市工业遗产的活力不足、资源浪费等问题日益受到关注,然而目前的城市工业遗产保护与再利用的开发模式存在诸如未能充分保护核心价值、改造模式单一等问题亟需解决。本文通过对城市工业遗产的开发模式中存在的问题源头进行分析,并对其中的核心问题提出相应的对策,期望能给城市工业遗产的保护与再利用的开发模式问题提供解决思路。
简介:摘要:本论文聚焦于老工业区在城市有机更新过程中道路基础设施的建设。通过深入分析老工业区的特点和当前面临的挑战,论文探讨了如何有效整合新的城市规划理念,促进交通流畅性和可持续性发展。研究采用案例分析方法,结合实地调查和数据分析,评估了不同道路建设策略对于改善老工业区的社会、经济和环境效应。研究结果表明,综合考虑历史文脉、社会需求和环境保护是实现老工业区道路基础设施有效更新的关键。本文为老工业区的城市更新与道路基础设施建设提供了实用的参考和新的视角。
简介:摘要——工业生活区经历了半个多世纪的发展,见证了我国建国以来的发展,具有很高的历史价值。并且随着城市发展的变快,工业生活区所在的地段的历史价值也在不断的提升,但是生活区的生活质量却没有和其价值相匹配,房屋闲置,环境恶劣,缺乏公共交往空间等问题逐渐暴露出来,所以对工业生活区的更新也逐渐成为了热点的话题。传统的拆除重建的更新方式,缺少人文关怀,对城市的文化造成了极大的破坏。本文以郑州国棉三厂生活区为例,基于城市动态演进的视角,在整体性、继承性、阶段性的原则之下,对此厂区的建筑、公共空间、道路交通进行更新的设计,目的在于促进生活区的和谐有序的发展。
简介:摘要:高新区是科技创新成果转换的重要组成部分,同时对于带动地方区域经济起到积极推动作用,但在现在高新区的发展还主要集中在以工业生产为主的发展模式,这种模式的开展在一定程度上虽然促进了园区产业的快速发展,但是也产生了很多问题,比如园区与城市脱离的问题等,这也对城市经济的发展提出了更多的威胁。为了解决这个问题,我国提出了促进经济结构转型、经济增长方式转型升级这一发展战略。本文以菏泽市高新区为例,结合菏泽市高新区关于产城融合度各指标数据,构建相应的菏泽市高新区产城融合度评价模型,利用熵权、AHP等方法对高新区的产城融合度进行评价,对影响产城融合度的各方面指标进行评定,从而得到评价结果。
简介:摘要:本文在分析横塘水生态海绵综合示范区旅游资源特色的基础上,剖析了横塘水生态海绵综合示范区旅游发展存在的突出问题,并提出了一些具体的对策和建议,旨在能为广东省海绵示范类生态旅游发展提供参考和借鉴。
简介:摘要:深圳“工改工”模式的背后是产业升级需求的不断提高。在土地稀缺的深圳,存量低效产业用地再开发、旧工业区的升级改造成为释放产业空间的重要抓手。截止2021年底,深圳市累计已列入工改工项目达262个,其中工改M0为179项,工改M1为83项。从2018年开始“工改工”项目立项数量整体呈现下降趋势。一方面是占比较大的“工改M0”项目问题显现,立项难度加大;另一方面是,近年政府工作重心倾向于加大住宅供给;于此同时,工改工项目去化困难,需要长期运营,对于市场主体相较于居住类项目缺乏竞争力。本文希望通过探讨深圳旧工业区改造模式的主要问题,就探索优化提升旧工业区改造政策、破解产业发展空间困局给出一些思考与建议。