简介：摘要：现阶段，随着现代数字技术的快速发展，如何将信息技术科学运用到工作之中，逐渐成为相关人员需深入思索的话题。不动产登记通常指的是对权属界线封闭、有独立运用价值的空间展开登记的活动，有关工作需依法、依规开展，具备服务性、客观性、程序性等特点。基于此，本文主要分析不动产登记系统信息化建设的有效对策，旨在为相关人员提供些许参考。

简介：摘要所谓的不动产登记，其实就是国家制定的一项物权制度，即由权利人或利害关系人提出不动产登记申请，然后由专管部门完成有关不动产物权及其变动事项记载的制度。而在不动产登记中，还要开展相关测绘工作，才能确保登记簿记载内容的正确性和完整性。因此，还应加强不动产登记中相关测绘工作研究，从而更好地开展有关工作。

简介：摘要：现如今，随着时代的进步， 不动产测量作业在行业内发挥了重要作用，从私人财产公证、土地资源管理、产权管理等多个角度都能够得到印证。不动产测量作业的落实有利于社会经济的稳定发展，且随着社会的不断发展，越来越多的测绘新技术开始投入行业的使用，因此有必要针对不动产测量过程中测绘技术的实际应用展开讨论，共同思考测绘技术的应用要点。

简介：摘要根据不动产登记落宗要求和数据入库要求，对不动产数据整合与入库两个核心问题展开探讨，一方面明确了不动产落宗编码规则，另一方面提出数据入库标准空间、非空间数据入库和档案数据入库。通过讨论，发现不动产测量的核心是不动产单元编码和建设数据库，二者为不动产登记测量重中之重。

简介：摘要在不动产统一登记中，不动产测绘的实现是一项重要的基础性材料。它在房地产估价、征收征用、城镇规划、不动产纠纷的征缴和结算等方面发挥着重要作用。本文从阐述不动产测绘成果的内容和重要性入手，探讨了不动产测绘成果综合利用的实际路径。

简介：摘要：经济的发展改变了人们生活的方式，同时也推动了建筑业的发展脚步，而在城市建设中，不动产测量是城市建设与规划的首要工作，对城市的经济发展有着相当的辅助作用。为此，本文探讨了测量技术在不动产测量领域的具体运用，以期为社会建设工作的顺利开展贡献力量。

简介：摘要随着我国经济实力的不断增强，房屋建筑行业也在快速发展。房屋建筑作为一种不动产的象征自然而然备受人们的关注。近几年不动产测绘热成为一个广受争议的话题，同时它对不动产的规划也带来了极大的便利。本文着重从不动产测绘的特点以及测绘技术来分析，从多方面角度来探讨不动产测绘给人们带来的好处。

简介：《中华人民共和国物权法》第21条规定了在不动产错误登记中提供虚假材料的当事人及登记机构的赔偿责任。从登记行为的性质、保障权利人利益等角度出发,将该条中登记机构的赔偿责任认定为民事侵权赔偿责任更为恰当。同时,按产生错误登记的不同情形,不动产错误登记侵权责任形态应该被分为自己责任、不真正连带责任、按份责任。对于归责原则,在解释论上,对登记机构的归责仍应适用一般的过错责任原则;在立法论上,该归责适用过错责任原则中的过错推定规则更为妥当。

简介：摘要不动产统一登记无论是对国家、政府还是人民，以及整个市场经济秩序的稳定与发展都有重要作用，因此我们必须坚决落实不动产统一登记制度。针对实施过程中所遇到的诸多问题，从整体上来说需要我们转变思想观念，破除惯性思维，明确各部门职能，互相配合，同心协力才能真正达到目的。本文对我国实施不动产统一登记制度的意义进行了探讨。

简介：摘要：随着全国社会经济水平的高速增长，房地产市场前景非常乐观，全国不动产交易量不断增加，社会关注的焦点也放到房地产经济发展之上。为了保证房地产经济的发展平稳，必须对市场加以合理调整，整理不动产的信息，提高房地产登记的效率，进而推动经济发展。

简介：摘要不动产的变动要以特定的不动产登记制度为依据，科学合理的不动产登记制度是保障市场公平与正义的有力手段。随着社会经济的不断发展，人们在不断认识不动产登记制度的积极作用的同时，也发现其存在不同程度的问题。业务人员素质不高、变更登记过程有待优化以及不动产登记机关的收费问题等都亟待解决。文章就我国不动产登记制度的若干问题进行分析浅述，以期为我国不动产等级制度的完善提供一定的参考。

简介：公证制度在我国十年间取得了长足的发展,其出具证明、解决纠纷、服务经济的能力得到不断增强。与之相比,公证在不动产物权流转领域的发展却较为缓慢。其现状纵然有些令人遗憾,但公证制度在我国不动产流转领域依然大有可为。尤其在不动产统一确权登记制度的背景下,公证介入不动产物权流转比以往任何时候都具有正当性与合理性。交易安全、不动产物权流转及其统一交易市场的构建、市场主体信用建设、私权的充分尊重等都需要公证发挥其应有的作用,其“保驾护航”功能不可漠视。

简介：国外有关不动产登记机关的情况复杂、多样，我国应借鉴国外不动产登记的先进做法，但不能忽略不动产登记应当符合我国的国情这个因素。我国不动产登记机构的设计不应当采取一步到位跨越式的改革。而应当采取过渡性渐进式改革，即以土地登记为基础，将土地物权、房屋物权的登记统一起来，由统一的登记机关进行登记。待房地产登记逐步完备后再考虑移植到其他机构，比如司法行政机关，然后再单独剥离出来成立专门的不动产登记行政机关。

简介：现阶段不动产评估收益法下还原率的求取方法以风险调整法为主，这种方法在实际操作中有较好的便捷性和实用性，但其准确性不高。考虑到还原率的准确求取对评估不动产价值有很大的影响，还原率求取微小的差异都可能造成不动产评估值的失真，这就要求评估人员精确的确定还原率。文章从还原率的本质入手，结合还原率变动的影响因素，在还原率基本算法的基础上，探讨了收益法中求取还原率新方法，力求为评估人员求取还原率提供新的思路．从而保证不动产价值评估的公正和客观。

简介：摘要实际测绘工作中，不动产测绘工作非常重要，因而对于不动产测绘取得的成果，合理而科学地整合与利用显得尤为重要，以此确保充分体现不动产测绘成果自身应用价值，因而不动产测绘工作中，必须要重视测绘成果的整合与利用。基于此，本文主要论述了不动产测绘成果整合与利用相关知识，希望对相关领域研究有帮助。

简介：【摘要】 ：不动产数据整合，是涉及诸多部门、多种结构以及多种数据的相关数据整合工作，属于工作内容繁杂、工程量较大的项目。数据整合成果质量关系到 不动产测绘 工作是否顺利进行。本文将着重对不动产测绘成果的整合与利用进行探讨。

简介：困惑与选择之一：夫妻关系存续期间，夫妻以一方的名义购买的房屋，其产权归属的认定。

简介：曹勇军老师在电话里说：“小许，你来上一节读书笔记的写作指导课吧!就以《红楼梦》为例。”细细想来，横在我面前的问题有三：第一，作文指导课该怎么上？第二，读书笔记该怎么写？第三《红楼梦》要怎么读？这节课就是要将这三者完美结合，然后教给学生读书写作之道，让学生课有所得。第一个问题还算好解决。因为作文指导课的常规套路是：先理论后实践，边理论边实践，由实践而理论。这就像盖房子，不管你房子造型如何千变万化，但房子的打地基搭框架总是不变的。

简介：在我国房地产行业高速发展背景下，广大人民群众对不动产登记相关工作的具体落实也给予了足够重视，基于此，相关部门在进行不动产登记过程中，也对引用的房产测绘等相关工作模式做出了进一步优化。但是就目前来看，某些工作环节在具体落实中还存在一些有待完善的内容，为了更好的服务与社会，其相关工作人员应给予更深层次的分析研究。

简介：与动产善意取得在法律上的适用相比，不动产善意取得在法律适用中的难点在于：对“无权处分”的理解，对“善意”的认定，对善意“准据时间”的断定，对“价格合理”的判断及对“应当登记的已经登记”之例外情况的处理等方面。不动产善意取得制度尚有不严密之处，司法解释或《物权法》修订时应完善之。