简介:摘要:当今,中国建筑工程项目数量快速增长的同时,其品质必须得到保证,这就必须充分发挥好工程变更签证管理的作用。在项目建设过程中,有关单位和工作人员应严格管理工程变更签证,要高度重视并为工程建设创造良好条件。为了确保工程的完成,必须加强施工阶段的工程管理,认真检查和规范签证变更。笔者调查分析了工程变更管理存在的问题及主要原因,提出了施工阶段有效的签证管理办法,为施工工作的顺利进行做出了贡献。
简介:摘要:直接使用是将原有的工程量清单作为主要的参考,对其进行分析和换算之后,选取一部分进行使用。协商使用是对价格进行协商之后,从中找出不合理的内容,对其进行分析和研究之后,对价格进行适当的调整。在对变更情况进行管理时,所有的工作都要由专人负责,并且对变更管理情况进行详细的记录。在对变更内容进行设计时,设计人员不仅要提高图纸的制作质量,还要对其中的一些特殊数据进行明确的标注。要与其他单位进行密切的沟通和交流,确保各个单位都能明确设计意图,并且严格按照设计要求进行标准建设。在进行合同签订时,需要对图纸内容进行适当的调整,确保图纸内容符合国家规定与要求。如果变更内容涉及到的工程量比较小,监理人员可以根据实际建设情况,对结算工作进行有效的控制。
简介:摘要:市政工程造价是对市政工程施工项目的经济效益指标和社会效益指标的综合反映,而对市政工程造价的合理确定以及科学有效的控制与管理,则是优化工程建设项目管理的一项重要手段。从定义上来看,市政工程造价指的是一项市政工程预计所需的开支或者实际发生的开支的费用总和。由此可见,市政工程造价的控制与管理是一项具有很强技术性和专业性的工作,且市政工程造价的控制与管理贯穿于整个工程项目包括决策阶段、设计阶段、招投标阶段、施工阶段以及竣工结算阶段等在内的全过程当中。因此,怎样对市政工程造价进行科学有效的控制与管理,尤其是控制好工程变更对市政工程造价的影响,使得市政工程造价的增幅控制在合理可控的范围之内,是摆在所有投资商和工程管理人员面前的一道重要课题。怎样对市政工程造价进行科学有效的控制与管理,尤其是控制好工程变更对市政工程造价的影响,使得市政工程造价的增幅控制在合理可控的范围之内,是摆在所有投资商和工程管理人员面前的一道重要课题。
简介:摘要:工程变更是项目建设中普遍存在的问题,对工程造价影响很大,本文通过对工程流程概念、流程及产生原因的梳理,深入分析工程变更对工程造价的影响,基于此,从施工前、施工阶段和竣工验收阶段三个层次提出了控制措施。
简介:摘要:目前,随着我国社会经济的发展,我国为了更好地规划城市建设,建筑工程项目数量逐渐的增多,促进了建筑行业的发展,但同时还存在着一定的风险,招投标中,建筑工程造价控制能够有效地促进企业的经济效益。而且目前建筑工程规模相对较大,建筑工程的建设周期也相对较长,在长期的建设中,存在着许多影响工程造价因素,这就需要建筑企业工程造价责任人对市场进行合理的掌控,并控制好建筑项目施工情况,及时地对工程进行调整。在工程实践中,并非所有工程变更都会对项目产生负面影响,但更多是由于不可控制的因素,使得工程变更往往导致工程目标发生偏差。分析工程变更对建筑工程造价的影响程度,研究工程变更对工程造价控制的影响,是实现工程变更控制的前提。
简介:摘要:各个施工阶段、各个工种之间的协调管理工作要时刻注意,让项目管理有序实施、工作有序实施。由于项目施工复杂,许多工序、工人之间需要及时协调,在管理中要让交叉施工的状况降低,要防止对项目质量导致影响。施工前要把施工图纸的审核工作做好是特别关键的,由设计方、施工方、监理等协同实施施工图纸的审核,图纸审查后要对施工方技术交底,要把施工中要重点关注的方面和技术要点对参与施工人员实施明确,参加施工人员要充分了解与掌握图纸施工要求后才能开工,对重点程序要重点控制,降低由于各工序、工人、工种的不协调而导致的施工进度延误和对质量的影响。