简介：摘要：我国地产工程造价成本领域一直以来都具有概算高过估算、预算高过概算、决算高过预算的情况，对地产工程的投资利益产生非常严重的困扰。增强工程造价成本管理，就是科学控制费用支出，高效控制工程造价成本。不光要能够将项目的投入控制在允许的范围之内，与此同时还要科学地运用人力、财力以及物力，掌控固有资产的投资利益。

简介：摘要：商业地产项目的主要用户群体是有商业需求的人，这种人的消费强度一般高于普通用户，但在群体内部不同用户的消费力却有着相当大的差异，因此，为了避免经济浪费，商业地产项目的开发和管理是非常必要的房地产项目规模定位。商业地产项目规模定位一般可分为四个步骤，分别是消费力调查、市场宏观调控、竞争环境分析、商圈实际情况统计，要根据这四个步骤进行综合分析，从而保证比例尺定位结果的准确性。在此情况下，本文也将根据这种思路构建商业地产项目规模定位方案。

简介：摘要：随着中国经济的进一步发展，中国在各个领域都取得了巨大的成就，尤其是中国的建筑业，其中房地产业发展最快。随着建设项目规模的不断扩大，数量也在不断增加。随着人民生活水平的提高，人们的观念发生了很大的变化，越来越多的人对建筑工程的施工质量提出了更高的要求。本文主要从房地产行业入手，重点分析住宅项目的设计和管理要点，希望能为我国房地产住宅项目的设计和管理提供一些参考。

简介：摘要：现在中国的经济发展已经进入了一个稳定的阶段，各行各业逐渐通过了所谓的快速发展阶段，正在朝着现代化和科学发展的方向发展。在房地产开发项目中，随着社会的进步和发展，就必须放弃前无组织的成本管理模式，采用现代科学管理模式，利用现代专业技术来估计，从而实现真正意义上的投资成本的控制。

简介：摘要：房地产项目成本的评估和控制，都在预结算工作的范畴内。一个企业想达到经济效益最大化，就必须借助预结算来控制项目总成本。简而言之，企业的预结算工作质量提升了，相对应的经济效益也会增加。但如一些管理的问题也会导致预结算工作不能顺利进行，本文结合某房地产企业预结算工作的现状，分析其遇到的问题，并给出了相应的处理措施，希望能给相关从业人员带来一些帮助。

简介：摘要：在房地产的相关组织项目中，集中采购是非常重要的一环，是提升房地产自身质量的关键。但是鉴于目前房地产项目集中采购过程中的一些问题，需要进行进一步的改良和探讨。为此，通过对集中采购在组织管理、合同签订以及供应商衔接等等层面的研究，来分别对其进行进一步的优化，从而实现高水平的集中采购模式，为房地产企业创造更大的利益。

简介：摘要：房地产项目甲方的项目管理非常关键，同时也涉及方方面面，面临非常多的挑战。对这个论题展开讨论，为甲方管理的具体措施提供一些对策建议，对于促进甲方管理有效进行、保障项目按期保质完成有着重要的意义。本文从项目施工管理层面出发，对这个论题进行了探究，提出了相关对策建议，以期能够为相关从业人员提供理论参考。

简介：摘要：房地产业生存和发展的基础是房地产开发项目造价，房屋的整体价格和房地产开发商的利润也会受其影响。本文主要对房地产开发项目成本控制中含有的最要紧部分进行了详细分析，并从决策阶段、设计阶段、招标阶段、施工阶段、竣工验收等方面提出了相应的成本控制措施。目前，依然不少房地产企业的项目成本管理处于被动的事后清算状态，严重缺乏主动性、前瞻性和计划性，无法合理、有效地控制开发过程整体的动态控制。

简介：摘 要：目前我们国家关于房地产开发有着极其广泛的内容，对其的项目开发过程进行监管是极为重要的，并且在对于项目进行管理的期间，会呈现出诸多繁琐、复杂的工作细节。因此，有必要根据项目开发的全过程对项目进行详细划分，并且要加大对于开发环节的分析力度，以提高房地产开发所产生的利益，避免开发过程中的安全问题、成本问题以及风险问题。房地产开发在目前社会面临着众多的行业机遇和极大的压力。我们应当结合潜在的各方面因素，充分展现对于项目管理的自身价值，提高开发效益。

简介：摘要：研究中结合房地产项目投资控制重要性，讨论精细投资规划、控制项目成本、建立奖惩制度、减少施工变更、重视审计工作等管理策略，为推进房地产项目投资的科学性、有效性、经济性提供可靠参考意见。

简介：摘要：随着我国国民经济的快速发展和提高，房地产行业也取得了较大的进步。但是随着越来越多房地产企业的衍生，致使该行业的竞争变得格外激烈，那么在激烈的竞争环境中，房地产企业若要保持在项目开发市场中的持续竞争力和发展能力，必须加强对成本管理内容的明确，采取有效措施提升其管理水平，进而创造出更大的价值，为企业的发展提供经济支撑。

简介：摘要：近年来，我国房地产行业的发展速度越来越快，为了在激烈的市场竞争中获得一席之位，各房地产企业在开发房地产工程项目时，就要对工程管理前期策划工作的有效开展给予相应的重视，以便通过高效优质的管理，不断增强自身的核心竞争能力，获得最大的经济收益。本文也会通过实际工程案例对如何做好房地产项目工程管理前期策划工作进行着重分析，以便相关人士参考。

简介：摘要:随着我国人口的不断增加，我国房地产的规模也逐渐扩大，并且竞争愈加激烈。同时由于房地产行业需要投资额较大且投资周期较长，固房地产项目管理过程中需加强风险预判，避免项目开发过程中出现不可控因素影响项目整机经济效益及造成其他不良影响。基于这种房地产项目的这种特性，需要认真探究各个环节存在的问题，并采取针对的风险应对措施避免过程中各类风险带来的损失。本文针对房地产项目管理、工程项目新工艺以及建筑工程项目管理等方面阐述，旨在为了加强房地产行业面对风险预判和处理能力。

简介：摘要：我国城镇化发展逐年加快，人民生活水平越来越高，对居住环境的要求也越来越高。随着城市建设和住房建设的发展，环境问题也逐年增多。在此基础上，对房地产开发项目的环境影响进行有效分析。

简介：摘 要：房地产行业作为我国发展过程中不可缺少的部分，不仅与人们的日常生活有着紧密的联系，而且对于社会经济水平的提高也有着一定程度的影响。就从目前情况看来，国家对房地产行业的调控力度变得越来越大，不过部分房地产企业受到传统发展模式和理念的影响比较深，这样就会导致房地产项目无法正常开展，并且企业的经济效益也会进一步降低。所以，房地产企业要对各方面项目进行全过程跟踪审计，这样可以提高整体审计工作效率和质量，对企业发展起到促进作用。

简介：摘要：房地产开发项目具有周期性长、技术要求高、复杂性高等特点。房地产企业要有提升全过程工程管理的意识, 采用科学、合理的管理方式和手段推动房地产工程项目的实施, 本文探讨工程管理的有效措施，从而为房地产企业打造优质产品、塑造品牌提供有力保障，实现经济效益和社会效益的双丰收。

简介：摘要：近年来，我国经济发展迅速，城镇化进程不断加快，因此带动了房地产行业的迅速发展。在房地产行业发展的同时，一些市场竞争问题也逐渐暴露出来，因此，房地产项目投资管理问题逐渐成为房地产企业亟需解决的重大问题，这事关房地产企业的持续发展。房地产项目投资管理的水平和房地产企业的效益息息相关，这也是企业能力和水平的体现。这篇文章对房地产项目投资管理存在的问题进行分析，并提出房地产项目投资管理的相关策略。

简介：摘要：房地产项目工程的发展离不开监理工作的支持，但目前我国的监理工作存在很多问题，影响建筑工程领域的发展。基于此，建筑工程施工监理工作需要受到重视，提出相关的优化措施，并且逐步落实到实际工作中，保证监理工作的有效进行，保证建筑工程的质量、进度与安全，从而促进建筑工程领域的高速发展以及社会的不断进步。

简介：摘要：近几年国家对房地产行业的调控越来越严格，挤掉房地产泡沫、稳定房价成为调控主基调，产业利润空间不断缩减，想要从众多企业中脱颖而出的难度也越来越大。全过程跟踪审计已成为房地产企业的一项重要业务，且事后审计逐渐成为审计工作的主流。本文立足于房地产企业实施项目，对全过程跟踪审计的思路、内容和流程进行了深入分析。

简介：摘要：房地产开发项目设计管理工作是奠定房地产建设质量与效率的重要工作，必须要认清其对于企业自身乃至社会建设整体利益的建设性作用，把握设计要求、时间管理、管理制度、人员能力等关键节点，推进工作人员的再教育工作、施工管理的前期调研工作、开发项目的设计模型工作、设计管理时间表的制定工作。从而确保房地产开发项目设计管理工作的顺利推进和质量提升，进而推动房地产开发项目整体质量的发展，助力我国社会建设。