简介:摘要:自从改革开放之后,我国取得了令人瞩目的成绩,整体经济面貌焕然一新,房地产行业一跃成为国民经济支柱型产业,并带动了周边行业的发展壮大。房地产开发有着巨大的经济效益,同时有着巨大的风险性,由于房地产开发有着巨大的不确定性,因此必须做好成本管理工作,相关人员会对成本进行专门的预估与计算,合同管理在其中起着巨大的作用。成本管理的有效程度决定着整个房地产开发公司的运营效益与经济效益。近年来,房地产行业内部竞争更是激烈,各种项目的招标都存在着巨大压力,所以越来越多的房地产公司注重合同管理对于成本管控的作用。基于此,本文重点针对合同管理在房地产成本管理中的应用展开研究。
简介:摘要:自从改革开放以来,我国城市化发展脚步在不断加快,城市经济得到快速的发展与进步,大量外来人口涌入城市,由此也产生了很多社会矛盾。其中城市用地紧张局势进一步加剧是其中一个主要社会矛盾。为了缓解人与城市用地紧张局势,城市高层、超高层建筑数量在不断增加,这是一种充分利用有限土地空间的有效手段。随着建筑层数的不断提高,其施工难度系数和复杂度也随之增加,若想高质量如期完成整个建筑工程项目,就离不开一个合理科学的建筑施工管理,因此近几年来人们也越来越重视建筑施工管理工作。本文结合某一房地产建筑项目,针对其施工管理过程中存在的问题进行分析与研究,并以此提出相应的控制解决措施,希望可以为我国城市化的发展做出一份积极的贡献。