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  • 简介:摘要在房地产行业,微观经济与宏观经济结合得非常紧密。在国家近几年严厉的房地产调控政策下,房地产行业面临着销售难和利润低的双重难题。在这样的大背景下,房地产企业的成本管理能力更显重要,传统的静态管理因其只能完成基本成本核算功能,对项目成本控制未能发挥积极作用的固有弊端而日益被淘汰出局,房地产项目动态成本接过了这个重担,对房地产企业的成本控制起到了积极主控的作用。本文从4个层面设计阶段、招标合同阶段、施工过程管理阶段、竣工结算阶段详细分析了房地产项目动态成本实施要点。

  • 标签: 房地产项目 动态成本管控 设计 施工 竣工
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  • 作者: 富鹏
  • 学科: 建筑科学 > 建筑技术科学
  • 创建时间:2016-07-17
  • 出处:《低碳地产》 2016年第7期
  • 机构:【摘要】近年来,我国房地产经济以极快的速度发展,虽然在一定程度上推动了我国经济的发展,但是对其他行业也产生了一定的因此,因此国家政府对房地产建设工程进行了宏观调控,从而保证其良好发展。此外,房地产开发企业也在建筑工程发展中进行了自我调整,从而有效的提高了施工质量和控制生产成本。本文主要针对房地产企业的成本全过程的控制以及管理进行研究,指出其中存在的弊端,给出有效的解决措施以期达到降低成本,增加企业效益的目的。