简介:摘要:在上个世纪70年代,也是我国改革开放的初级阶段,提出了住房商品化,并在我国设置了试点,此为房地产在我国的起步阶段,随着我国改革开放的不断深化,房地产行业也得到了迅速的发展,其规模也在我国迅速扩张,如今房地产行业已经在全国各地遍地开花,在我国市场经济中有着重要的地位,逐渐成为我国的支柱产业。然而房地产的发展与我国的政策有着重大的联系,目前,我国正处在城市化建设的发展阶段,其基础设施的建设与建筑工程的建设都离不开房地产,因此,随着时代的发展,我国社会各业对于房地产的要求越来越高。同时,房地产行业要想完成可持续发展的目标,必须加强企业管理和成本管理问题。本文针对房地产成本管理与控制的特点进行分析,并通过分析总结出新形势下房地产成本管理的要点。
简介:摘要随着经济高速发展和人们生活水平的提高,人们对自己的住房也提出了新的要求,这也是推动着房地产业不断发展的动力,而房地产的发展也极大地促进了我国经济的发展。可是如今国家宏观调控政策的出台和市场观望情绪的加重给房地产企业带来很大的压力,也使得企业之间的竞争越来越激烈。在这样市场环境下,房地产企业除了找准自己在市场中的定位并且开发质量优良、环境宜人的居住地外,更要加强成本管理,严格控制和尽可能降低成本,以此来提高企业竞争力。本文在认真分析房地产成本管理现状的基础上,针对存在的问题对新经济形势下的房地产成本管理和控制提出几点建议,旨在促进房地产企业在激烈的竞争环境中保持稳定健康发展。
简介:【摘要】随着世界经济发展越来越繁荣,我国的经济也在迅速的发展与繁荣,人民的生活水平也不断的得到提升,对生活水平的要求也越来越高,因此房地产行业也得到了提升与发展。房产经济在新经济形势下得到了一定程度的繁荣。但是我国的房产经济在一定程度上也存在着许多问题需要我们去解决。例如:房价不断上涨,而且上涨趋势越来越难控制。虽然已经开始采取措施和手段控制房价,但是房价依旧高的让很多人难以接受,很多人为了买一套房子将一辈子积蓄都花掉了。除此之外,很多房地产商无法按时按量完成承包的建筑任务,便带着钱款跑路,使许多农民工和买房子的人失去工资和大部分积蓄。还有很多人买房子仅仅是为了投资,因此还造成房产空置率居高不下的情况。在这些情况下,便引起了我们对在新经济形势下的我国的房产经济的理性思考。